就像空气和重力，
你可能很少注意到周小川对中国的影响。
但他确是中国目前任职时间最长的一位行长！
在任15年的他，让我国金融市场经历了一系列大刀阔斧的改革...
在十九大中央金融系统代表团的团组讨论上，周小川说了这么一段话，让他走进大众视野：
如果经济中的顺周期因素太多，使这个周期波动被巨大地放大，在繁荣的时期过于乐观，也会造成矛盾的积累，到一定时候就会出现所谓“明斯基时刻”，这种瞬间的剧烈调整，是我们要重点防止的。
“明斯基时刻”
这一概念来自美国经济学家明斯基，指的是市场中隐藏的风险突然爆发，使得资产价格暴跌并导致经济萧条；而这种隐藏风险来自经济繁荣时期中，市场过于乐观的氛围和市场主体的过度负债及投机。
那么，周小川行长让我们所警惕的“明斯基时刻”到底是什么？
拿房地产举例，明斯基时刻到来前会经历以下三个阶段：
阶段一：买房毫无压力阶段
假如10年前，你万购入一套房子，贷款7成，贷款年限为20年。你把房子租出，租金每月元，每个月你的贷款有一半已经被抵消了。那时可以说是买房的黄金时刻。
阶段二：买房有压力阶段
过了5年，房价上涨，同样一套房子售价涨到万，但房租上涨不会那么明显，所以想用租房来抵押贷款就会给买房带来一定压力。
阶段三：房价涨涨涨阶段
时间又过了3年，房价暴涨，相同面积的房子涨至万，你想以求高价抛售。
当你以万的价格将房子出售给乙；乙又以0万的价格卖给了丙；当丙想以万抛售房产的时候，却发现再无人接手。
此时，明斯基时刻的阴影就会出现，这套房子的价格也将从万瞬间跌落至万，甚至是万。
从中可见，周小川的“明斯基时刻”给我们提了一个醒：过去随便买房就能赢利的时代，一去不复返了。
未来只有好城市、好地段、好产品才值得投资，但在中国房地产投资的限购限贷政策对比下，泰国房地产就成为了房产投资的黑马！
泰国房产真的有那么大的投资价值？
是的，从房展数据上看，泰国最受国人热衷的城市有曼谷、普吉、清迈…都是非常热门的旅游目的地。
当然，国人北京治愈白癜风的医院哪里最好北京看白癜风那家比较好
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