我父亲已去世多年，他在庐阳区有套房产，目前尚未办理过户，请问下办理过户需要提供哪些材料，所需费用大概多少？
官方回复一：应按照继承程序办理，需先到不动产所在地的公证处办理继承权公证书，明确房产由谁来继承，如产权人配偶还健在的话，则只能继承去世的那个人的一半产权，继承换证收取登记费，住宅每套80元，非住宅每宗。
二：根据您提供的信息，无法判定您对您父亲的房产是全部继承还是部分继承，若您是全部继承您父亲的房产，过户时可享受税收减免政策，若您是部分继承您父亲的房产，该部分继承时也可享受税收减免政策。若您是部分继承，但需要将您父亲的房产全部过户给您，您未继承的部分可通过买卖或赠与方式办理过户，并依据现行税收政策缴纳相关税费。
通过买卖方式过户：
若该房屋为住房，房屋交易涉及到的税费有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、契税；
若该房屋为非住房，房屋交易涉及到的税费有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税。
通过赠与方式过户：
符合下列条件之间的赠与：
1、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或赡养人；
3、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为。
房屋交易涉及到的税费有：契税、印花税。
不属于上述情况之间的赠与，若房屋属于住房，房屋交易涉及到的税费有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、契税、印花税；
若房屋属于非住房，房屋交易涉及到的税费有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、契税、印花税。
小编插嘴
有点麻烦啊...
2东至路打通跨匡河请问东至路打通跨匡河，还是流了标吗？
官方回复经区市政和园林绿化管理中心现场查看，属于合肥市重点局项目，已和市重点局联系，待确认开工时间后给予答复。
小编插嘴
还在...阶段。
3房产证纠纷年4月，在锦尚公馆买一套商品房，签订购房合同并在肥西工商银行办理了按揭手续。根据合同年4月就应该交房并办理房产证，但是一直到现在也没有拿到房产证。
官方回复经高刘镇调查，投诉所述系购房合同纠纷，因房屋已交付，建议业主可依据合同约定通过司法途径主张产权证办理诉求。
小编插嘴
走司法程序吧~
4网签备案还是没过今年3月底购买了世茂翡翠首府，按时缴纳了首付，网签合同却迟迟签不了，银行利率从原本的9折上调到1.05倍基准，中间利息就多出来了10来万，请问谁为我们刚需的经济损失买单？
官方回复经产权监理处办理，根据国家、省房地产市场宏观调控精神，稳定房地产市场特别是稳控房价，我市实行商品住房区域性限购政策并加强备案管理。购买商品住房时，由开发企业先行预审购房业主资料，然后向管理部门报送购房人限购查询材料，完成限购审核的，交易双方通过网签系统进行合同签约，在预售资金监管后进行备案。因企业开盘时，限购查询和签约备案量大且时间集中，个税、社保及户籍等信息需向相关部门核实，因此所需时间较长。购房人如对限购查询和签约有特殊要求的，请与开发企业联系，以便妥善安排。
小编插嘴
每日例行~
5侵占公用停车位蜀山区丁香家园小区期有很多公用停车位，但是很多业主非法安装地锁，占为己有，跟物业多次反映无果。
官方回复经南七街道丁香社区办理，针对1、2、3栋门前的车位管理，物业正在研究完善周全的管理方案，优化小区的停车环境。
小编插嘴
物业推脱日常...
6青年小区二期回迁安置撮镇青年小区二期回迁，请问住建局领导，什么时候交付安置！
官方回复经县重点工程局调查，青年小区B标段由县重点工程局代建，合同内工程已于年12月前完成，附属配套工程（供电、燃气、景观、绿化、道排）由撮镇镇负责实施，年10月27日即将送电，送电完成后立即组织各种检测功能试验收与组织竣工验收，预计年12月底交付。
小编插嘴
还有两个月~
7皇藏裕路路况差我是新站长虹世纪荣廷小区业主，每天上下班经过皇藏裕路，路况特别的差，大面积坑洼，尘土飞扬，望政府考虑整治。
官方回复经区重点工程管理局市政处办理，区重点工程管理局于9月上旬完成了灵石路——当涂北路、新海大道——新汴河路段施工招标工作，方案中含括路灯改造等。
按照道路改造施工规定，封路方案前须提前报交警部门审批，区重点工程管理局于9月27日将封路方案上报辖区交警部门。
10月20日，交警部门综合考虑周边交通压力后（目前皇藏峪路周边有多个道路项目正在施工，灵石路、大泽路、珍珠路等）要求暂缓实施封路。待交警部门通过封路方案后将立即实施。届时，路面及路灯问题将一并解决；
对于您所反映的尘土飞扬问题，经调查是由于路面破损、重型车辆多造成的，大量洒水降尘会造成破损路面积水，极易引发交通事故，同时该路段无慢车道、人行道，车流混杂，白天洒水作业也存在安全隐患，城管局后期会进行降尘喷雾，尽量减少尘土飞扬问题。
小编插嘴
城市建设要一步步来！
公交路线潜山路这边国际花都小区是政务区最大的小区，居民应有上万人，若想坐路去火车站，就要走到市办公区，极为不便。建议路能绕行一下，从二环路与潜山路交口再回到潜山路，经过彩虹站。
官方回复经营运管理部办理，来件所提的道路都是右进右出，此种交通组织给公交运行设置了障碍，所以不能满足来件提出的调线建议，请理解！
小编插嘴
交通组织给公交运行设置了障碍就没办法了...
9拆合肥市三院新区咨询合肥市三院新区何时建设，位置是否确定在上海路与龙川路交口西北角？
官方回复经了解，合肥市三院新区拟选址位于上海路与龙川路交口西北地块，规划部门将积极配合建设部门做好相关规划工作。
小编插嘴
确定啦~~
10私立幼儿园办理学籍孩子在双凤开发区读幼儿园，说需要父母资料是办理学籍，请问私立幼儿园需要办理学籍吗？
官方回复经县教体局办理，根据有关规定，私立幼儿园的幼儿需要办理学籍。
小编插嘴
私立幼儿园也是学校！
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